Wie entsteht ein Mangel durch Mietpreisbremse?
Wie entsteht ein Mangel durch Mietpreisbremse?

Video: Wie entsteht ein Mangel durch Mietpreisbremse?

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Video: Mietpreisbremse in 3 Minuten erklärt 2024, März
Anonim

Die hohe Nachfrage im ungeregelten Segment bei gleichzeitig geringer Angebotsmenge, beides verursacht durch Mietkontrolle , Preiserhöhungen in diesem Segment. Wie bei anderen Preisobergrenzen, Mietkontrolle Ursachen Engpässe , Minderung der Produktqualität und Warteschlangen. Aber Mietkontrolle unterscheidet sich von anderen solchen Schemata.

Und wie wirkt sich die Mietpreisbremse auf die Wirtschaft aus?

Nach der grundlegenden Theorie von Angebot und Nachfrage Mietkontrolle verursacht Wohnungsknappheit, die die Zahl der Menschen mit niedrigem Einkommen verringert, die kann in einer Stadt leben. Noch schlimmer, Mietkontrolle tendenziell die Nachfrage nach Wohnraum erhöhen - und damit mietet - in anderen Bereichen.

Und wer profitiert von der Mietpreisbremse? Ein Manager von a mietkontrolliert Wohnung erhält in der Regel auch eine erhebliche Steuer Nutzen von der Regierung. Gleichzeitig erhält der Vermieter oft weniger Einnahmen aus den einzelnen Einheiten.

Sind Mietenkontrollen gut?

Neuere Forschungen legen nahe, dass mieten - Steuerung Richtlinien reduzieren mietet für die von ihnen anvisierten Mieter und bieten zusätzlichen Nutzen, indem sie die Wohnstabilität erhöhen und Mieter vor Räumung schützen. Obwohl Mietkontrolle das Wohnungsangebot einschränken kann, können entsprechende Maßnahmen getroffen werden, um dies zu vermeiden.

Befürworten Ökonomen die Mietpreisbremse?

Wie wir gehört haben, Ökonomen sind generell dagegen Mietkontrolle . Es belohnt etwas Leute, aber ziemlich willkürlich; es bestraft viele andere und tut es im Allgemeinen nicht tun viel, um den allgemeinen Zugang zu Wohnraum zu verbessern. Das heißt, die meisten Leute denken nicht wie Ökonomen , oder ihnen sogar glauben.

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