Video: Was bedeutet Lihtc im Wohnungsbau?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Steuergutschrift für einkommensschwache Wohnimmobilien
In ähnlicher Weise können Sie sich fragen, was eine Lihtc-Eigenschaft ist.
Das Wohnen mit niedrigem Einkommen Steuergutschrift ( LIHTC - oft als "Lie-Tech" ausgesprochen, Wohnungskredit) ist ein Dollar für Dollar Steuergutschrift in den USA für bezahlbare Wohnungsinvestitionen. Die Gutschriften werden in Bezug auf den anwendbaren Abschnitt des Internal Revenue Code auch allgemein als Abschnitt 42-Gutschriften bezeichnet.
Zweitens, wie funktioniert der Lihtc? Das Wohnen mit niedrigem Einkommen Steuergutschrift ( LIHTC ) fördert den Erwerb, den Bau und die Sanierung von bezahlbaren Mietwohnungen für Mieter mit geringem und mittlerem Einkommen. Staatliche Wohnungsbaugesellschaften vergeben die Kredite dann in einem wettbewerblichen Verfahren an private Bauträger von erschwinglichen Mietwohnungsprojekten.
Wie qualifizieren Sie sich außerdem für Lihtc?
Zu qualifizieren für die Zulassung müssen die Bewerberinnen und Bewerber innerhalb der Einkommensgrenzen der Einheit liegen. Dies sind in der Regel 50 % oder 60 % des AMI (Area Median Income). Zusätzlich, LIHTC Eigentümer können Gutscheinfamilien nicht diskriminieren und müssen §8-Gutscheinmieter akzeptieren.
Ist Lihtc dasselbe wie Abschnitt 8?
Diese Programme sind öffentlich und Sektion 8 Wohnungswesen und beide Programme werden von HUD überwacht und unterliegen deren Regeln und Bedingungen für die Vermietung von Wohnungen. Aufgrund der Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum ist das Wohnen mit niedrigem Einkommen Steuergutschrift Programm ( LIHTC ), wurde von HUD erlassen und ist seit 1997 verfügbar.
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