Muss die Bewertung die angewandten Bewertungsmethoden und -techniken sowie die Begründung enthalten, die die Meinungen und Schlussfolgerungen der Analyse stützt?
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USPAP Standards Regel 2-2(b)(viii) erfordert die Gutachter im Bericht angeben Bewertungsmethoden und -techniken sowie die Argumentation, die die Analysen unterstützt, Meinungen und Schlussfolgerungen; der Ausschluss des Umsatzvergleichs-, Kosten- oder Ertragsansatzes ist zu erläutern.

Muss die Bewertung unter Berücksichtigung dieser Tatsachen die Expositionszeit einbeziehen?

Eine Analyse und Meinung von Belichtungszeit ist erforderlich zum Gutachten wenn die Wertdefinition an eine angemessene oder vorgeschriebene Belichtungszeit. Es dient auch als Grundlage, auf der Gutachter die Marktbedingungen beschreiben, vergleichbare Verkäufe analysieren und eine Wertschätzung mit dem tatsächlichen Verkaufspreis abgleichen.

Und was sind die 3 Arten von Bewertungsberichten? Zusätzlich zu diesen beiden Arten von Gutachten, es gibt drei Arten von Prüfbericht Formate: eigenständig, zusammenfassend und eingeschränkt.

Wissen Sie auch, wer den Arbeitsumfang bei einem Gutachten festlegt?

USPAP 2012-2013 definiert Arbeitsumfang as: Art und Umfang der Recherchen und Analysen in einem Auftrag. Auswahl der richtigen Arbeitsumfang ist eine Funktion des Objekttyps und des Verwendungszwecks der Würdigung Abtretung.

Was wird in Schritt 2 des Beurteilungsverfahrens festgelegt?

Schritt 2: Bestimmen Der Umfang der Arbeit Bestimmen den Arbeitsumfang, der erforderlich ist, um glaubwürdige Aufgabenergebnisse zu entwickeln. Arbeitsumfang ist definiert von USPAP als Menge und Art der recherchierten Informationen und der in einem Auftrag angewendeten Analyse.

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