Wie heißen die monatlichen Eigentumswohnungsgebühren?
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Video: Wie heißen die monatlichen Eigentumswohnungsgebühren?

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Video: Wie hoch ist die monatliche Rate? - Eigentumswohnung (Köln 2021) 2024, November
Anonim

Ebenfalls bekannt als Miteigentum Gebühren , Eigentumswohnungsgebühren werden Miteigentümern auf a. in Rechnung gestellt monatlich Basis. Sie decken notwendige Ausgaben für die regelmäßige Wartung der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes: Fensterputzen, Pool- und Rasenpflege, Schneeräumung, Streichen der Treppen, kleine Reparaturen usw.

Sind Eigentumswohnungsgebühren und HOA-Gebühren hiervon gleich?

Der größte Unterschied zwischen a Eigentumswohnung Verein und ein HOA ist der Eigentumsumfang. Eigenheimbesitzer haben kein Eigeninteresse an Gemeinschaftsbereichen, die Eigentum der HOA . Deswegen, Eigentumswohnungsgebühren werden in der Regel für den Unterhalt des eigenen Eigentums bezahlt, während HOA-Gebühren die Bestände eines anderen unterstützen.

Wie werden außerdem die Gebühren für Eigentumswohnungen berechnet? Eigentumswohnungsgebühren sind berechnet basierend auf den Gesamtkosten und -aufwendungen für die Wartung und Verwaltung des gesamten Eigentumswohnung Komplex, und jeder Besitzer von a Eigentumswohnung Einheit zahlt einen Teil des Gesamtbetrags, abhängig von dem Anteil, den die Einheit am gesamten Komplex ausmacht.

Sind hierin Eigentumswohnungsgebühren pro Monat oder Jahr?

Eigentumswohnungsgebühren kann zwischen $50 und $1.000 liegen pro Monat je nach Grundstücksgröße, ob es sich um ein Hochhaus handelt oder um mehrere Gebäude. Die monatliche Gebühr hängt auch von den angebotenen Annehmlichkeiten wie einem Concierge, Tennisplätzen, einem Gemeinschaftsklubhaus oder einem Park ab.

Lohnen sich Eigentumswohnungsgebühren?

Eigentumswohnungsgebühren spielen eine große Rolle bei der Abschreckung von Käufern, da zusätzliche monatliche Kosten entstehen, die im Laufe der Zeit zu einer Fehlinvestition werden können. Andere argumentieren inzwischen, dass Eigentumswohnungen sind Wert weil auch Einfamilienhausbesitzer Kosten für Wartung und Instandhaltung zahlen, ohne die angebotenen Leistungen in Anspruch zu nehmen Eigentumswohnungen.

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