Video: Was bedeutet eine geschlossene Hypothek?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Definition von a Geschlossene Hypothek . EIN geschlossene Hypothek ist eine, die während ihrer Laufzeit nicht ohne Vorfälligkeitsentschädigungen zurückgezahlt werden kann, es sei denn, dies ist in der Hypothek Zustimmung.
Welche offene oder geschlossene Hypothek ist besser?
Geschlossene Hypotheken haben in der Regel niedrigere Zinsen als offene Hypotheken tun, aber Kreditnehmer haben eine eingeschränkte Flexibilität: Sie können den Kredit nicht abbezahlen, ohne dass eine Strafe entsteht. Die meisten geschlossene Hypotheken ermöglichen beschleunigte Zahlungen irgendeiner Art, aber jeder Kreditgeber legt seine eigenen Vorauszahlungsbedingungen fest.
Und wann kommt eine offene Hypothek in Betracht? Offene Hypothek Die Laufzeiten reichen von 6 Monaten bis 1 Jahr für feste Zinssätze und 3 bis 5 Jahre für variable Zinssätze und können vor Fälligkeit ohne Vertragsstrafe abbezahlt werden. Etwas offene Hypotheken ermöglichen Ihnen auch die Umwandlung in eine geschlossene Hypothek ohne Strafe, wenn nötig.
Was ist in diesem Zusammenhang der Unterschied zwischen einer geschlossenen und einer offenen variablen Hypothek?
Offene Hypotheken ermöglichen Ihnen die Vorauszahlung eines beliebigen Betrags Ihres Hypothek jederzeit ohne Entschädigungsgebühr. Geschlossene Hypotheken eine Vorauszahlungsgrenze haben, was bedeutet, dass Sie nur 15% des ursprünglichen Hauptsaldos des Hypothek pro Kalenderjahr.
Können Sie eine geschlossene Hypothek brechen?
Wenn Ihr Kreditgeber dies zulässt Sie zu brechen Ihre geschlossene Hypothek Vertrag, Du wirst müssen in der Regel eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen. Ihr Kreditgeber kann zustimmen, Ihre Vorfälligkeitsentschädigung zu reduzieren, wenn Sie möchte brechen dein vorhandenes Hypothek , aber planen, ein neues zu arrangieren einer mit dem gleichen Kreditgeber.
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