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Video: Welcher IAS 40?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
IAS 40 Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien gelten für die Bilanzierung von Immobilien (Grundstücke und/oder Gebäude), die zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Wertsteigerung (oder beidem) gehalten werden. Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien werden zunächst zu Anschaffungskosten und bis auf wenige Ausnahmen bewertet.
Und was sind die Kriterien für Anlageimmobilien?
Eine Immobilie wird als Anlageimmobilie anerkannt, wenn sie die folgenden Kriterien erfüllt:
- Die Definition von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien.
- Es ist wahrscheinlich, dass dem Unternehmen künftiger wirtschaftlicher Nutzen zufließen wird.
- Die Kosten sind zuverlässig messbar.
Wissen Sie auch, was Anlageimmobilien in der Buchhaltung sind? Nach internationalen Rechnungslegungsstandards als Finanzinvestition gehaltene Immobilie ist Eigentum die ein Unternehmen hält, um zu verdienen Mieteinnahmen und/oder Kapitalzuwachs. Wenn ein Leasingnehmer eine solche einstuft Eigentum als ein als Finanzinvestition gehaltene Immobilie , dann muss es alle seine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie nach dem Fair-Value-Modell.
Ebenso wird gefragt, ob als Finanzinvestition gehaltene Immobilien abgeschrieben werden?
Implementierung. Nach dem Fair-Value-Modell als Finanzinvestition gehaltene Immobilie wird am Ende jeder Berichtsperiode neu bewertet. Nach dem Kostenmodell als Finanzinvestition gehaltene Immobilie wird zu Anschaffungskosten abzüglich kumuliert bewertet Abschreibungen und alle kumulierten Wertminderungsverluste. Der beizulegende Zeitwert wird offengelegt.
Was ist der Unterschied zwischen als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien und Sachanlagen?
Eigentum , Anlage und Ausrüstung (PSA) wird zur Verwendung gehalten in einem (n Geschäftstätigkeit des Unternehmens. Auf der anderen Seite, Anlageimmobilien werden gehalten, um Mieteinnahmen oder Kapitalzuwachs oder beides zu erzielen, und nicht zum Gebrauch in einem (n Geschäftstätigkeit des Unternehmens.
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