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Video: Ist die Quadratmeterzahl eine wesentliche Tatsache?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
EIN: Quadratmeterzahl in der Auflistung ist in der Regel eine Schätzung der Wohnfläche, während die Schätzung Quadratmeterzahl basiert auf einer tatsächlichen Messung durch den Gutachter. Es besteht jedoch kein Zusammenhang zwischen den beiden. Bei falscher Angabe von a materielle Tatsache dann hast du vielleicht regress.
Wenn man dies berücksichtigt, wie überprüft man die Quadratmeterzahl eines Hauses?
So berechnen Sie Ihre Quadratmeterzahl:
- Skizzieren Sie einen Grundriss des Innenraums des Hauses.
- Zerlegen Sie das Haus in messbare Rechtecke.
- Messen Sie die Länge und Breite jedes Rechtecks.
- Berechnen Sie die Fläche jedes Abschnitts.
- Addiere die Gesamtfläche.
Wissen Sie auch, was ist eine wesentliche Tatsache, die offengelegt werden muss? EIN materielle Tatsache in Immobilien ist definiert als a Tatsache die, falls bekannt, einen Käufer oder Verkäufer von Immobilien zu einer anderen Entscheidung hinsichtlich des Verbleibs in einem Vertrag oder des gezahlten oder erhaltenen Preises veranlasst haben könnten.
Handelt es sich bei der Bewertung um eine wesentliche Tatsache?
A: An Würdigung wird im Allgemeinen als professionelle Einschätzung des Verkehrswertes einer Immobilie angesehen, nicht als Tatsache . Obwohl es sowohl rechtlich als auch ethisch notwendig ist, a materielle Tatsache , die gleiche Anforderung gilt nicht für ein Gutachten.
Was ist, wenn meine Quadratmeterzahl falsch ist?
Was ist zu tun Wenn das Square-Footage falsch ist An Ihre Haus. Wenn Sie glauben dass die öffentliche Aufzeichnungen sind ungenau , solltest du kontaktieren Ihre lokale Bewertungsabteilung auf Anfrage dass die Daten überprüft werden. Die Prozess variiert je nach Standort; Einige werden Sie möglicherweise auffordern, eine Beschwerde einzureichen oder eine Beschwerde einzureichen.
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