Video: Was ist ein Beleihungswert bei einer Hypothek?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Die Darlehen zum Wert ( LTV ) hat im Wesentlichen die Größe von Hypothek ein Kreditgeber ist bereit, Ihnen in Bezug auf die Wert der Immobilie, die Sie kaufen oder umschulden. Wenn beispielsweise ein Kreditgeber eine Hypothek Deal mit maximal 80% LTV , das heißt, sie verleihen Ihnen bis zu 80% des Eigentums Wert.
Was bedeutet die Beleihung bei einer Hypothek?
Die Beleihungswert ( LTV ) Ratio ist ein finanzieller Begriff, der von Kreditgebern verwendet wird, um das Verhältnis von a. auszudrücken Darlehen zum Wert eines gekauften Vermögenswerts. Der Begriff wird häufig von Banken und Bausparkassen verwendet, um das Verhältnis der ersten Hypothek Linie in Prozent der Gesamtbewertung Wert von Immobilien.
Beeinflusst der LTV auch den Hypothekenzins? Ihre LTV Verhältnis wird typischerweise beeinflussen das Hypothekenzinsen Sie erhalten können. Untere LTV – Sie qualifizieren sich normalerweise für einen niedrigeren Hypothekenzinsen weil Sie als weniger riskant gelten, da Sie mehr Eigenkapital in Ihrem Haus haben.
Was ist in dieser Hinsicht eine gute Beleihungsquote?
80%
Ist ein höherer oder niedrigerer LTV besser?
Guter LTV Verhältnisse, die Sie oft haben werden besser Glück mit mehr investiertem Eigenkapital (oder a niedrigerer LTV Verhältnis). Mit Autokrediten, LTV Verhältnisse gehen oft höher , aber Kreditgeber können Limits (oder Höchstbeträge) festlegen und Ihre Preise ändern, je nachdem, wie hoch Ihr LTV Verhältnis sein wird. In einigen Fällen können Sie sogar zu mehr als 100 Prozent ausleihen LTV.
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