Welchen Unterschied macht 1 Interesse?
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Video: Welchen Unterschied macht 1 Interesse?

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Video: Interessant vs. interessiert | Wortschatz A2 B1 B2 2024, November
Anonim

So viel Interesse Sie zahlen, wenn Sie die Hypothek 30 Jahre lang behalten und nicht machen eventuelle Nachzahlungen. Für ein Darlehen von 200.000 USD, a 1 % Unterschied bedeutet, dass Sie über 30 Jahre zusätzlich 35.935 US-Dollar zahlen. Wenn Sie 400.000 US-Dollar leihen, zahlen Sie zusätzlich 71.870 US-Dollar in Interesse über 30 Jahre.

Zu wissen ist auch, welchen Unterschied der Zinssatz macht.

Mit einem Fest- Interesse Ihr Gesamtbetrag wird durch die Laufzeit des Darlehens und dann noch einmal durch 12 monatliche Raten geteilt. Sogar ein. 25 Prozent Unterschied in deiner Zinssatz können Sie Ihre monatliche Zahlung abhängig von Ihrem Kreditbetrag aufstocken. Diese Zahl steigt während der Laufzeit des Darlehens noch weiter an.

Und um wie viel senkt 1 Punkt Ihren Zinssatz? Ein Punkt kostet 1 Prozent Ihres Hypothekenbetrags (oder $1, 000 für jeden $100, 000 ). Im Wesentlichen zahlen Sie im Voraus einige Zinsen im Gegenzug für einen niedrigeren Zinssatz über die Laufzeit Ihres Darlehens.

Lohnt sich in diesem Zusammenhang eine Refinanzierung um 1 Prozent?

Ein Prozent Eine Zinssenkung kann bei einer Hypothek in Höhe von 1 Mio. USD zu erheblichen Einsparungen führen, ist jedoch bei einer Hypothek in Höhe von 100.000 USD weniger vorteilhaft. Es sind Kosten verbunden mit Refinanzierung das ist wichtig abzuwägen, wenn du daran denkst Refinanzierung (weiter unten ausführlicher behandelt).

Ist 4,25 ein guter Hypothekenzins?

Die neue Normalität ist 4.25 Prozent auf das beliebte 30-Jahres-Festdarlehen. Einige Kreditgeber sind etwas niedriger, aber nicht viel. Hypothekenzinsen hatte sich im ersten Halbjahr dieses Jahres in einer engen Spanne bewegt, im Allgemeinen um 3,75 Prozent – etwas höher, etwas niedriger.

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