Video: Was ist eine 72-Stunden-Bump-Klausel?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
EIN 72-Stunden-Klausel ist ein Klausel in einem schriftlichen Kaufvertrag. Dies Klausel ermöglicht es einem Verkäufer, das bedingte Angebot eines Käufers zum Kauf seiner Immobilie anzunehmen, während der Verkäufer die Immobilie weiterhin vermarkten kann.
Was ist folglich eine Immobilien-Bump-Klausel?
EIN Bump-Klausel ist ein Begriff in a Immobilie Vertrag, der es ermöglicht, ein angenommenes Angebot zum Kauf eines Eigenheims zu gestoßen durch einen anderen Käufer, wenn bestimmte Bedingungen nicht eingehalten werden. Am häufigsten, Bump-Klauseln werden bei Angeboten verwendet, bei denen das Angebot des Käufers an den Verkauf eines anderen Hauses gebunden ist.
Anschließend stellt sich die Frage, was ist das 72-Stunden-Gesetz? Die 72 - Stunde Vertrag Gesetz bietet Verbrauchern das Recht, einen Vertrag während einer so genannten Bedenkzeit zu widerrufen. Die 72 - Stunde Vertrag Gesetz bietet Verbrauchern das Recht, einen Vertrag während einer so genannten Bedenkzeit zu widerrufen.
Also, was ist eine 72-Stunden-Kick-Out-Klausel?
Die trete - Ausstiegsklausel hat seinen Namen bekommen, weil der Verkäufer legal " rausschmeißen "Der Käufer, wenn er ein anderes Angebot erhält und der Käufer nicht in der Lage ist, die Eventualität innerhalb von 72 Stunden . Dadurch wird der bedingte Vertrag null und nichtig und der Verkäufer kann einen Vertrag mit dem neuen Käufer abschließen.
Was ist ein 72-Stunden-Verweigerungsrecht?
Der Verkäufer wird die Immobilie auf dem Markt halten, aber ein bedingtes Angebot annehmen, das den Käufern eine 72 - Stunde (verhandelbar) zuerst- Verweigerungsrecht Aufforderung zur Leistung für den Fall, dass der Verkäufer ein besseres Angebot erhält. Der Verkäufer nimmt die Immobilie vom Markt und wartet, bis der Käufer das bestehende Haus des Käufers verkauft.
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