Video: Wie funktioniert ein 721-Austausch?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
EIN 721 Austausch ermöglicht es Anlegern, Steuern zu vermeiden und ihr Vermögen zu behalten Arbeiten für sie in einer steuerbegünstigten Austausch ihrer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien für Anteile an einem REIT. REITs sind verpflichtet, 90 % ihres steuerpflichtigen Einkommens in Form von Dividenden an die Aktionäre auszuschütten.
Was ist hier eine 721-Börse?
IRS § 721 (" 721 Austausch ") erlaubt einem Steuerzahler, Austausch Miet- oder Anlageimmobilien letztlich gegen Anteile an einem Real Estate Investment Trust (REIT). Dies wird als § bezeichnet. 721 Austausch , auch bekannt als upREIT oder §1031/ 721 Austausch.
Zweitens, was ist eine Partnerschaft nach Abschnitt 721? Unter der Mitteilung, a § 721 (C) Partnerschaft ist irgendwas Partnerschaft zu dem eine US-Person beiträgt § 721 (c) Eigentum und nach der Einbringung und allen damit verbundenen Transaktionen (1) eine verbundene ausländische Person ist eine direkte oder indirekte Partner ; und (2) der US-Veräußerer und eine oder mehrere verbundene ausländische Personen besitzen mehr
Was ist diesbezüglich ein 1031-Austausch und wie funktioniert er?
EIN 1031 Austausch hat seinen Namen von Abschnitt 1031 des U. S. Internal Revenue Code, der es Ihnen ermöglicht, beim Verkauf einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie die Zahlung von Kapitalertragssteuern zu vermeiden und den Verkaufserlös innerhalb bestimmter Fristen in eine Immobilie oder Immobilien von. zu reinvestieren wie nett und gleichen oder größeren Wert.
Qualifizieren sich REITs für einen 1031-Austausch?
Obwohl a REIT kann ein 1031 Austausch auf Entitätsebene, individuell REIT Aktien gelten als persönliches Eigentum und tun nicht qualifizieren Sie sich für einen 1031-Austausch da nur Immobilien qualifiziert . Für Steuerstundung in a 1031 Austausch , ein Steuerzahler muss Austausch Immobilien für andere “ Gleichgesinnte „Immobilien.
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