Video: Was ist eine Genossenschaftsimmobilie?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
EIN co - op , kurz für „kooperative“, ist eine Wohnungsanordnung, bei der Sie nicht wirklich Eigentümer sind Eigentum . (Bleiben Sie bei uns.) Stattdessen besitzen Sie Aktien einer Kapitalgesellschaft, die wiederum alle Eigentum in der Genossenschaft. Die Anzahl Ihrer Aktien entspricht der Größe Ihrer Wohnung.
Was ist davon der Vorteil, eine Genossenschaft zu besitzen?
Das Wichtigste Vorteil des Kaufs a co - op ist, dass sie oft billiger sind Kaufen als eine Eigentumswohnung. Co - ops sind in der Regel finanziell stabiler. Der Fall der Zwangsvollstreckung ist selten. Co - ops werden in der Regel eine höhere Auslastung der Eigentümer sein.
Lohnt sich eine Genossenschaft auch? Laut Elizabeth Ann Stribling-Kivlan, Präsidentin von Stribling and Associates: „Im Durchschnitt Co - ops sind eine günstigere Option als ihre neueren Eigentumswohnungen. Der Weg zum Einkauf in a co - op Bauen kann mühsamer sein, aber der Wert könnte sein Wert das Warten, wenn Käufer bereit sind, eine Verpflichtung einzugehen.
Wissen Sie auch, wie ein Coop funktioniert?
Eine Genossenschaft, oder kooperativ , ist eine Organisation im Besitz und unter der Kontrolle der Personen, die die Produkte oder Dienstleistungen des Unternehmens verwenden. Genossenschaften unterscheiden sich von anderen Unternehmensformen dadurch, dass sie mehr zum Nutzen der Mitglieder arbeiten, als um Gewinne für Investoren zu erzielen.
Kannst du einen Stall verkaufen?
Wann Sie Bewegung, du verkaufst Ihre Aktie in der Genossenschaft. In einigen Genossenschaften Sie müssen vielleicht verkaufen es zum ursprünglichen Kaufpreis an die Gesellschaft zurück, wobei alle Aktionäre gemeinsam an dem Gewinn teilhaben, der beim Weiterverkauf der Aktien (Einheiten) erzielt wird. In anderen, Sie erhalten, um die Gewinne zu behalten.
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