Video: Warum kapitalisieren Sie Zinsen für Bauprojekte?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Aktivierte Zinsen sind die Kosten der Mittel, die zur Finanzierung der Konstruktion eines langfristigen Vermögenswerts, den ein Unternehmen für sich selbst herstellt. Die Kapitalisierung von Interesse ist nach der periodengerechten Rechnungslegung erforderlich und führt zu einer Erhöhung des Gesamtbetrags des in der Bilanz ausgewiesenen Anlagevermögens.
Anschließend kann man sich auch fragen, kapitalisieren Sie Zinsen bei einem Baukredit?
Bauinteresse das fällt an Konstruktion eines Gebäudes, das zur Vermietung oder zur gewerblichen Nutzung bestimmt ist, ist zum Zeitpunkt der Zahlung nicht abzugsfähig. Diese Art von Interesse wird stattdessen der Kostenbasis des Vermögenswerts hinzugefügt. Aus diesem Grund ist es auch bekannt als kapitalisierte Zinsen.
Man kann sich auch fragen, was bedeutet es, wenn Zinsen kapitalisiert werden? Zinskapitalisierung . Kapitalisierung ist die Hinzufügung von unbezahltem Interesse zum Hauptsaldo Ihres Darlehens. Der Kapitalsaldo eines Darlehens erhöht sich, wenn Zahlungen während Aufschub- oder Stundungszeiten verschoben und nicht bezahlt werden Zinsen werden großgeschrieben.
Wie berechnet man vor diesem Hintergrund kapitalisierte Zinsen für ein Bauvorhaben?
Sie können a. verwenden Kapitalzinsrechner , aber die Formel zum rechnen Zinskapitalisierung ist geradeaus. Multiplizieren Sie den durchschnittlichen Kreditbetrag während der Zeit, die zum Erwerb des Vermögenswerts benötigt wird, mit dem Interesse Rate und die Entwicklungszeit in Jahren.
Was ist Interesse während des Baus?
Interesse während der Bauphase . In der Projektfinanzierung sind die Interesse das sich auf einem Kredit ansammelt, der die Konstruktion eines Gebäudes oder einer Entwicklung. Der IDC ist ein Kostenfaktor für das Projekt, obwohl er nicht immer als solcher berechnet wird.
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