Video: Ist es besser, eine Eigentumswohnung oder einen Coop in NYC zu kaufen?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Wenn du Kaufen ein coop , das tust du eigentlich nicht Kaufen Ihre Wohnung; stattdessen bist du Kauf Anteile an einer Gesellschaft, die Ihr Gebäude ist. Eigentumswohnung Die Preise sind höher als bei Genossenschaften, aber Genossenschaften erfordern eine größere Anzahlung, höhere monatliche Gebühren und einen langwierigen Genehmigungsprozess.
Ist es auch besser, eine Eigentumswohnung oder einen Coop zu kaufen?
Beides hat seine Vor- und Nachteile. Eigentumswohnungen kosten oft mehr, ermöglichen aber ein größeres Maß an Freiheit und Flexibilität als Genossenschaften und einen einfacheren Genehmigungsprozess. Mit Genossenschaften können Sie Abschlusskosten sparen, sich mehr Quadratmeter leisten und weniger monatliche Gebühren haben, aber Sie verlieren möglicherweise die Flexibilität, die Ihnen von. geboten wird Eigentumswohnungen.
Ist der Kauf einer Eigentumswohnung in NYC eine gute Investition? Eigentumswohnungen sind normalerweise a gut Option für diejenigen, die nicht auf der Suche nach einer langfristigen Investition . Auf der anderen Seite sind sie in der Regel teurer, als von Genossenschaftsbesitzern je nach Ausstattung des Gebäudes gängigere Gebühren zu zahlen sind NYC , sie fliegen schneller vom Markt, sagt Geller.
Ähnlich kann man fragen, warum sind Coops billiger als Eigentumswohnungen?
Genossenschaften sind weniger teuer weil sie eher für den langfristigen Aufenthalt ausgelegt sind als als Anlageinstrument. Eigentumswohnungen Appell an Anleger, die ihr Geld in Immobilien investieren möchten, um Marktvolatilität zu vermeiden. Eigentumswohnung Eigentümer können ihre Einheiten untervermieten, was in der Regel nicht erlaubt ist Genossenschaften.
Sollte ich einen Coop in NYC kaufen?
Wann Kauf einer Genossenschaft in NYC , Käufer sollen erwarten, etwa ein bis zwei Prozent der kaufen Preis, oder zwei bis drei, wenn die Wohnung $ 1 000 000 oder mehr kostet. Technisch, wenn Sie es sind Kauf einer Genossenschaft , Sie sind Einkauf Anteile an der kooperativ , und zahlen daher keine Hypothekensteuer.
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