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Video: Ist ARM oder Festzins besser?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Fest - Bewertung Kredite haben Zinsen das ändert sich nie. ARM-Raten während der gesamten Kreditlaufzeit in bestimmten Intervallen zurückgesetzt. Obwohl ARM-Zinssätze beginne niedriger als Fest - Bewertung Darlehen Preise , besteht immer die Möglichkeit, dass sie während der Laufzeit des Darlehens mehrmals höher zurückgesetzt werden, was Ihre Hypothekenzahlung erhöht.
Warum sind in dieser Hinsicht die ARM-Raten höher als die festen?
1. Geringeres Interesse Preise = niedrigere monatliche Zahlungen. Aber wegen Interesse Preise An ARM Kredite sind immer niedriger als auf konventionellem Fest - Bewertung Kredite - in der Regel um ca.. 5 Prozent - sie sind besonders reizvoll in Zeiten, in denen konventionelles Interesse besteht Preise sind hoch.
Anschließend stellt sich die Frage, sind 10 1 ARMs eine gute Idee? Auswahl a 10 / 1 ARM können Sie Geld bei Ihrer monatlichen Hypothekenzahlung sparen. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass Sie sich die monatlichen Zahlungen auch bei steigenden Zinsen leisten können. Die meisten 2/ 1 ARM's wird eine lebenslange Tilgungsobergrenze haben, die begrenzt, wie stark der Zinssatz für Ihr Darlehen steigen kann.
Ist ein ARM-Darlehen außerdem eine gute Idee?
Der offensichtliche Vorteil einer variabel verzinslichen Hypothek besteht darin, dass sie während der festen Laufzeit der Hypothek niedrigere Zinsen tragen Darlehen . Zum Zeitpunkt des Schreibens war der niedrigste Zinssatz, der auf einer großen Hypothekenseite für einen 5/1. beworben wurde ARM lag bei etwa 3,2 % im Vergleich zu einer Rate von 3,9 % für eine 30-jährige Laufzeit Darlehen.
Welche 3 Arten von Obergrenzen gibt es bei ARMs?
Es gibt drei Arten von Kappen:
- Kappe für die Ersteinstellung. Diese Obergrenze gibt an, um wie viel sich der Zinssatz bei der ersten Anpassung nach Ablauf der Zinsbindungsfrist erhöhen kann.
- Nachjustierung Kappe. Diese Obergrenze gibt an, um wie viel sich der Zinssatz in den folgenden Anpassungsperioden erhöhen kann.
- Lebenslange Einstellkappe.
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