Video: Was passiert, wenn die Hypothekenbewertung niedriger als der Angebotspreis ist?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Wenn das Hypothekenbewertung ist niedriger als Ihre Angebotspreis dann es kann sich auf Ihre Finanzen auswirken. Dies liegt daran, dass der Betrag, den Sie ausleihen können, in der Regel auf einem Prozentsatz des Immobilienwertes basiert. Wenn Ihr Kreditgeber wird dem immer noch zustimmen Hypothek Sie zahlen wahrscheinlich einen höheren Zinssatz, wodurch der Kredit teurer wird.
Was passiert also, wenn die Bankbewertung niedriger als der Kaufpreis ist?
Es besteht das Risiko, dass sich die Immobilienwerte in der Umgebung während der Bauzeit ändern. Wenn sie tun, die Bankenbewertung vielleicht niedriger als Ihre Kaufpreis . Diese Situation kann zu einem Bankenbewertung das ist weniger als das Kaufpreis.
Sind Hypothekenbewertungen auch unterbewertet? Wenn eine Hypothek Unternehmen hat unterbewertet eine Eigenschaft die neue Bewertung bildet dann die Grundlage für die Hypothek Angebot, das sie einem Käufer machen werden; daher ist es wahrscheinlich die Darlehen Der ursprünglich beantragte Betrag ändert sich.
Ebenso wird gefragt, was passiert, wenn eine Immobilie abgewertet wird?
EIN ' Abwertung ' ist Wenn ein vom Hypothekengeber beauftragter Gutachter entscheidet, dass der Wert von a Eigentum mindestens 10.000 £ unter dem vereinbarten Preis liegt. Wenn Der Käufer kann den Verkäufer nicht zu einer Preissenkung bewegen, dies kann dazu führen, dass der Hausverkauf scheitert.
Warum sind die Bewertungen der Banken so niedrig?
EIN Bankenbewertung dient als internes Regulierungs- und Warninstrument für Kreditgeber das spiegelt den angemessenen Betrag wider, der zurückgefordert werden kann, falls die Immobilie in einem notleidenden Zustand zurückgefordert und verkauft werden muss. Dies ist der Grund, warum die Bewertung der preis muss sein untere als der Marktwert.
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Bewertung ist größer als Angebot: Wenn das Haus mehr als den vereinbarten Verkaufspreis bewertet, sind Sie auf der sicheren Seite. Bewertung ist niedriger als das Angebot: Wenn das Haus für weniger als den vereinbarten Verkaufspreis bewertet wird, wird der Kreditgeber das Darlehen nicht genehmigen