Video: Wie lange muss ich einen 1031-Austausch durchführen?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Um den vollen Nutzen aus a. zu ziehen 1031 Austausch , Ihre Ersatzimmobilie sollen von gleichem oder höherem Wert sein. Du muss identifizieren Sie innerhalb von 45 Tagen eine Ersatzimmobilie für die verkauften Vermögenswerte und schließen Sie dann die Austausch innerhalb von 180 Tagen. Es gibt drei Regeln, die angewendet werden können, um die Identifizierung zu definieren.
Was qualifiziert sich davon für einen 1031-Austausch?
Zu qualifizieren Als ein 1031 Austausch , die zu verkaufende Immobilie und die zu erwerbende Immobilie müssen „ Gleichgesinnte .“In Bezug auf Immobilien können Sie Austausch fast jede Art von Eigentum, solange es sich nicht um persönliches Eigentum handelt.
Zweitens, können Sie eine Erweiterung an einer 1031-Vermittlung erhalten? Dieses Einnahmeverfahren ermöglicht 120 Tage Verlängerung sowohl auf den Identifizierungszeitraum als auch auf die Austausch Zeitraum, wodurch die ID-Periode möglicherweise auf 165 Tage verlängert wird und die Austausch Zeitraum bis 300 Tage.
Wie oft kann ich auf diese Weise einen 1031-Austausch durchführen?
Es gibt keine Grenzen, wie viele Male Sie kann eine 1031 machen . Du kann den Gewinn von einer Anlageimmobilie auf eine andere übertragen, dann auf eine andere und eine andere. Sie können bei jedem Swap einen Gewinn erzielen, aber Sie vermeiden Steuern, bis Sie tatsächlich gegen Bargeld verkaufen.
Kann ich Bargeld aus meiner 1031-Börse entnehmen?
Bargeld abheben Während eines 1031 Austausch Steuerfrei. Denken Sie daran, früher haben wir das in a. gesagt 1031 Austausch Der Kaufpreis und das Eigenkapital der Ersatzimmobilie müssen gleich oder höher sein als die der verkauften Immobilie. Nun, was nicht eingeschränkt ist, ist die Möglichkeit, sich zu refinanzieren Nimm Geld raus.
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