Video: Sind Hypotheken mit variablem Zinssatz eine gute Idee?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Der offensichtliche Vorteil einer einstellbar - Hypothekenzins ist, dass sie niedrigere Zinsen tragen Preise während des festgelegten Zeitraums der Darlehen . Zum Zeitpunkt des Schreibens der niedrigste Bewertung auf einem Major beworben Hypothek Seite für ein 5/1 ARM war etwa 3,2% im Vergleich zu a Bewertung von 3,9% für eine 30-jährige Laufzeit Darlehen.
Warum möchten Sie eine Hypothek mit variablem Zinssatz?
Vorteile von an einstellbar - Hypothekenzins Funktion niedriger Bewertung und Zahlung früh im Darlehen Begriff. Da Kreditgeber bei der Qualifizierung von Kreditnehmern die niedrigere Zahlung berücksichtigen können, können die Menschen teurere Häuser kaufen als sonst könnten Kaufen. Ermöglichen Sie den Kreditnehmern, den Rückgang zu nutzen Preise ohne Refinanzierung.
Zweitens, sind Hypotheken mit variablem Zinssatz sinnvoll? In fast jedem Fall werden sie deutlich niedriger sein als eine standardmäßige 30-Jahres-Fest- Hypothekenzins . Das liegt daran, dass diese Preise gelten nur für kurze Zeit - in der Regel steigen sie nach einer niedrigeren Zeit deutlich an Bewertung.
Zweitens, was sind die Gefahren einer Hypothek mit variablem Zinssatz?
Der Hauptgrund für die Überlegung variabel verzinsliche Hypotheken ist, dass Sie möglicherweise eine niedrigere monatliche Zahlung erhalten. Die Bank belohnt Sie (normalerweise) mit einer niedrigeren Initiale Bewertung weil du die nimmst Risiko dieses Interesse Preise in Zukunft steigen könnte.
Was ist besser fest- oder variabel verzinste Hypotheken?
Der Unterschied zwischen a fester Zinssatz und ein Hypothek mit variablem Zinssatz ist das für Festpreise die Interesse Bewertung wird bei Aufnahme des Darlehens eingestellt und ändert sich nicht. Mit einem Hypothek mit variablem Zinssatz , die Interesse Bewertung kann nach oben oder unten gehen. Viele ARMs werden mit einem niedrigeren Zins beginnen Bewertung als festverzinsliche Hypotheken.
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