Video: Was ist ein zweites Pfandrecht?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
EIN Sekunde Hypothek ist ein Pfandrecht auf einer Immobilie, die einer höherrangigen Hypothek oder einem Darlehen nachrangig ist. Namens Pfandrecht Halterpositionierung, die Sekunde Hypothek fällt hinter die erste Hypothek zurück. Das heisst Sekunde Hypotheken sind für Kreditgeber riskanter und werden daher in der Regel höher verzinst als Ersthypotheken.
In ähnlicher Weise können Sie sich fragen, was bedeutet die Stellung eines zweiten Pfandrechts?
Sekunde - Pfandrecht Schulden bezieht sich auf die Rangfolge der Schulden im Falle eines Konkurses und einer Liquidation. Mit anderen Worten, Sekunde - Pfandrecht ist Sekunde im Falle der Insolvenz des Kreditnehmers vollständig zurückzuzahlen. Erst wenn alle vorrangigen Schulden wie Kredite und Anleihen beglichen sind, kann Sekunde - Pfandrecht Schulden bezahlt werden.
Anschließend stellt sich die Frage, was ist der Unterschied zwischen Erst- und Zweitpfandrecht? In einem zweiten Pfandrecht Kredittransaktion, die zweites pfandrecht Kreditgeber halten a Sekunde vorrangiges Sicherungsrecht an den Vermögenswerten von der Kreditnehmer. Normalerweise ist die Erste Priorität Pfandrecht Fremdkapital ist eine vorrangige Betriebskapitalfazilität, die in der Regel aus von eine revolvierende Kreditfazilität, manchmal gekoppelt mit einem befristete Kreditfazilität.
Die Frage ist auch, wie funktionieren 2nd Liens?
EIN Sekunde Hypothek oder Junior- Pfandrecht ist ein Darlehen, das Sie mit Ihrem Haus als Sicherheit aufnehmen, während Sie noch ein anderes Darlehen haben, das durch Ihr Haus gesichert ist. Der Begriff Sekunde ” bedeutet, dass, wenn Sie Ihre Hypotheken nicht mehr bezahlen können und Ihr Haus verkauft wird, um die Schulden zu begleichen, dieses Darlehen abbezahlt wird Sekunde.
Was passiert mit einem Zweitpfandrecht bei der Zwangsvollstreckung?
Nach der Zwangsvollstreckung des ersten Hypothekendarlehensgebers werden alle überschüssigen Mittel aus dem Zwangsvollstreckung Verkauf nach Tilgung der Schulden des ausschließenden Kreditgebers wird an nachrangige Gläubiger verteilt Pfandrechte , wie ein Sekunde - Hypothekengeber oder Vollstreckungsgläubiger (die Person, die Sie verklagt und das Urteil gewonnen hat).
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