Video: Können Sie ein zweites Gutachten einholen?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Nur der Kreditgeber kann bestehen auf a Zweitgutachten , und normalerweise nur der Käufer kann machen eine Bitte um eine andere, die erfüllt werden kann oder nicht. Manchmal die Zweitgutachten wird kommen höher als der erste, besonders wenn der erste Gutachter Fehler gemacht.
Die Frage ist auch, warum sollte eine zweite Bewertung erforderlich sein?
Gründe für a Sekunde Eigentum Würdigung Es kann zur Bestätigung des ersten führen Bewertung oder ihr widersprechen, wodurch sich die Finanzierung ändert. Hier sind die häufigsten Gründe für eine andere Immobilie Würdigung durchgeführt wird: Von der Annahme des Kaufangebots bis zum Closing hat es eine lange Verzögerung gegeben.
Anschließend stellt sich die Frage, was ist, wenn mein Haus den Kaufpreis nicht bewertet? Wenn Ihr Haus schätzt nicht für den verkauf Preis , müssen Sie und der Käufer einige Entscheidungen treffen. Diese Entscheidungen könnten dazu führen, dass der Deal voranschreitet oder aus den Bahnen gerät. Der Käufer könnte die Differenz aus eigener Tasche bezahlen, was nicht passieren sehr oft.
Was passiert außerdem, wenn die Bewertung niedriger ist als das Angebot?
Würdigung ist besser als anbieten : Wenn das haus bewertet für mehr als dem vereinbarten Verkaufspreis liegen Sie im Klaren. Bewertung ist niedriger als das Angebot : Wenn das Haus bewertet für weniger als vereinbarten Verkaufspreis, wird der Kreditgeber dem Kredit nicht zustimmen.
Wie oft fallen Bewertungen aus?
Niedrig Heimat Schätzungen tun nicht auftreten häufig . Fannie Mae sagt das Bewertungen fallen gering aus weniger als 8 Prozent der Zeit und viele davon niedrige Bewertungen nach einer Berufung höher neu verhandelt wird, sagt Graham.
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