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Video: Lohnt es sich einen Stall zu kaufen?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Der Hauptvorteil von Kauf einer Genossenschaft ist, dass sie erschwinglicher und billiger sind Kaufen als eine Eigentumswohnung. Für einen Immobilieninvestor, der sofort passive Mieteinnahmen erzielen möchte, bedeutet dies kooperativ Wohnungen sind keine gute Investition. Dies ist ein Grund, warum die meisten Immobilieninvestoren zu Kauf Eigentumswohnungen.
Ist der Kauf eines Stalls auf diese Weise besser als die Miete?
Mieten oder kaufen in einem kooperativ ist ein etwas anderer Prozess als eine Eigentumswohnung oder eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Zum Vergleich mit Einkauf eine Eigentumswohnung, als Eigentumswohnungsbesitzer haben Sie eine einfache Eigentumsgebühr. Die Nutzung des physischen Raums einer Eigentümereinheit in einem kooperativ ist dasselbe wie eine Eigentumswohnung, es ist nur eine andere Art von Eigentum.
Zweitens, was sind die Vorteile des Kaufs einer Coop? Im Gegensatz zu Wohnungseigentümern kooperativ gebietsansässige Aktionäre zahlen monatliche Wartungsgebühren (die steuerlich absetzbar sind), die die Unterhalts- und Betriebskosten ihres Komplexes wie Grundsteuern, Hypothekenzahlungen, Heizung und Klimaanlage, Warmwasser, Versicherungen und Gehälter des Personals decken.
Zweitens, was sind die Vor- und Nachteile beim Kauf einer Genossenschaft?
Für und Wider
- Der Hauptvorteil des Kaufs einer Genossenschaft besteht darin, dass sie oft billiger zu kaufen ist als eine Eigentumswohnung.
- Genossenschaften sind in der Regel finanziell stabiler.
- Der Fall der Zwangsvollstreckung ist selten.
- Genossenschaften haben in der Regel eine höhere Auslastung der Eigentümer.
- Sie können normalerweise bessere Quadratmeterzahl für Ihr Geld bekommen.
Warum sind Genossenschaften so günstig?
Co - ops sind weniger teuer, da sie eher für einen langfristigen Aufenthalt als als Investitionsinstrument konzipiert sind. Eigentumswohnungen sprechen Anleger an, die ihr Geld in Immobilien investieren möchten, um Marktvolatilität zu vermeiden. Eigentümer von Eigentumswohnungen können ihre Einheiten untervermieten, was in der Regel nicht erlaubt ist co - ops.
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