Video: Was ist eine 1013-Börse?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Grob gesagt, ein 1031 Austausch (auch als ähnlich bezeichnet) Austausch oder ein Starker) ist ein Tausch eines Geschäfts- oder Anlagevermögens gegen ein anderes. Obwohl die meisten Swaps als Verkäufe steuerpflichtig sind, werden Sie, wenn Sie innerhalb von 1031 kommen, zum Zeitpunkt des Austausch.
Was ist dementsprechend ein 1031-Austausch und wie funktioniert er?
EIN 1031 Austausch hat seinen Namen von Abschnitt 1031 des U. S. Internal Revenue Code, der es Ihnen ermöglicht, beim Verkauf einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie die Zahlung von Kapitalertragssteuern zu vermeiden und den Verkaufserlös innerhalb bestimmter Fristen in eine Immobilie oder Immobilien von. zu reinvestieren wie nett und gleichen oder größeren Wert.
Was ist ein 1039-Austausch? A 1031 Austausch , auch Gleichgesinnte genannt Austausch oder ein Starker, ist ein Tausch eines Geschäfts- oder Anlagevermögens gegen ein anderes. Sie können den Gewinn von einer Anlageimmobilie auf eine andere übertragen, dann auf eine andere und eine andere. Sie können bei jedem Swap einen Gewinn erzielen, aber Sie vermeiden Steuern, bis Sie tatsächlich gegen Bargeld verkaufen.
Was qualifiziert sich folglich für einen 1031-Austausch?
Zu qualifizieren Als ein 1031 Austausch , die zu verkaufende Immobilie und die zu erwerbende Immobilie müssen „ Gleichgesinnte .“In Bezug auf Immobilien können Sie Austausch fast jede Art von Eigentum, solange es sich nicht um persönliches Eigentum handelt.
Was passiert, wenn Sie eine 1031 Tausch-Immobilie verkaufen?
EIN 1031 Austausch ermöglicht es einem Investor, verkaufen ein Immobilienvermögen und kaufen eine Gleichgesinnte „Vermögenswert, ohne beim Verkauf Kapitalertragsteuer zu zahlen – auch wenn Sie einen Riesengewinn gemacht. Die Idee ist, dass es kein steuerpflichtiges Ereignis gibt, wenn der Anleger keinen geldwerten Vorteil aus dem Verkauf erhalten hat.
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