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Video: Wie funktioniert der Prozess der Zwangsversteigerung?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Wenn das Höchstgebot am Versteigerung nicht ausreicht, erwirbt der Kreditgeber das Eigentum an der Immobilie und hält sie als Bankeigentum (oder REO). Der Zweck von a Zwangsversteigerung ist, den höchstmöglichen Preis für die Immobilie zu erzielen, um die Verluste zu mindern, die ein Kreditgeber erleidet, wenn ein Kreditnehmer mit einem Kredit ausfällt.
Wie funktioniert dementsprechend eine Zwangsversteigerung?
Wenn das Höchstgebot am Versteigerung nicht ausreicht, erwirbt der Kreditgeber das Eigentum an der Immobilie und hält sie als Bankeigentum (oder REO). Der Zweck von a Zwangsversteigerung ist, den höchstmöglichen Preis für die Immobilie zu erzielen, um die Verluste zu mindern, die ein Kreditgeber erleidet, wenn ein Kreditnehmer mit einem Kredit ausfällt.
Man kann sich auch fragen, wie lange dauert eine Zwangsversteigerung? Wenn der Hausbesitzer das Geld nicht innerhalb von 90 Tagen nach der Inverzugsetzung aufbringt, kann der Kreditgeber mit der Zahlung fortfahren Zwangsvollstreckung Prozess. Als nächstes kommt eine Verkaufsanzeige, die besagt, dass der Treuhänder (der Kreditgeber) das Haus zu verkaufen wird Versteigerung innerhalb von 21 Tagen.
Wie kauft man hiervon ein Haus bei einer Zwangsversteigerung?
Hier sind die grundlegenden Schritte für die Teilnahme an einer Live-Zwangsversteigerungsauktion:
- Finden und verfolgen Sie Zwangsvollstreckungsauktionen.
- Machen Sie Ihre Recherche.
- Fahren Sie nach Möglichkeit am Grundstück vorbei.
- Bringen Sie Ordnung in Ihre Finanzierung.
- Bestätigen Sie alle Auktionsdetails, auch am Tag der Auktion.
- Nehmen Sie an der Auktion teil und bieten Sie mit.
- Warten Sie auf Ihr Titelzertifikat.
Was passiert, wenn eine Zwangsvollstreckung nicht versteigert wird?
Wenn die Eigenschaft wird nicht versteigert , wird es zu einem immobilieneigenen Eigentum (als REO oder bankeigenes Eigentum bezeichnet). Wann Dies das passiert , wird der Kreditgeber Eigentümer. Der Kreditgeber wird versuchen, verkaufen die Immobilie selbst, über einen Makler oder mit Hilfe eines REO Asset Managers.
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Wie funktioniert die Zwangsversteigerung?
Typischerweise tritt eine Zwangsvollstreckung auf, wenn ein Hausbesitzer die Hypothekenzahlungen nicht mehr leisten kann und der Kreditgeber das Eigentum beschlagnahmt. Der Kreditgeber fordert dann den ehemaligen Eigentümer auf, die Immobilie zu räumen, bevor sie sie zum Verkauf anbietet, normalerweise zu einem ermäßigten Preis. In einigen Fällen wird das Haus an den Meistbietenden versteigert
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Können Sie Ihr Haus noch verkaufen, wenn es in einer Zwangsversteigerung ist?
Verkauf eines zwangsversteigerten Hauses nach Beginn der Zwangsvollstreckung Sie können Ihr Haus verkaufen, bis es versteigert wird oder die Bank Ihr Haus in Besitz nimmt. Während dieses Zeitraums gilt das Haus als „vor der Zwangsvollstreckung“und Sie können versuchen, Ihre Schulden beim Kreditgeber zu begleichen
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