Video: Wie funktioniert die Zwangsversteigerung?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Typischerweise a Zwangsvollstreckung tritt ein, wenn ein Hausbesitzer die Hypothekenzahlungen nicht mehr leisten kann und der Kreditgeber das Eigentum beschlagnahmt. Der Kreditgeber fordert dann den ehemaligen Eigentümer auf, die Immobilie zu räumen, bevor er sie für anbietet Verkauf , in der Regel zu einem ermäßigten Preis. In einigen Fällen wird das Haus an den Meistbietenden versteigert.
Ähnlich kann man fragen, muss man Bargeld haben, um ein abgeschottetes Haus zu kaufen?
Ausgeschlossen Eigenschaften kann nur mit gekauft Kasse . Im Durchschnitt sind ca. 60 % unserer abgeschottet Die gekauften Häuser werden finanziert. Du kannst finanzieren Sie viele REO-Immobilien über Wells Fargo oder einen Kreditgeber Ihrer Wahl.
Wissen Sie auch, wie der Kauf einer Zwangsvollstreckung funktioniert? Zwangsvollstreckungen treten auf, wenn ein Kreditgeber eine Immobilie von einem Eigentümer nimmt, der mit seiner Hypothek in Verzug geraten ist und mit Zahlungen in Verzug geraten ist. Die Kreditgeber wiederum werden versuchen, so viel wie möglich von ihrer Investition zurückzugewinnen, indem sie abgeschottet nach Hause für etwas weniger als es wert sein könnte.
Und was ist eine Zwangsvollstreckung?
Zwangsvollstreckung ist, was passiert, wenn ein Hausbesitzer die Hypothek nicht zahlt. Genauer gesagt handelt es sich um ein rechtliches Verfahren, bei dem der Eigentümer alle Rechte an der Immobilie verwirkt. Wenn der Eigentümer die ausstehenden Schulden nicht begleichen oder die Immobilie über Short verkaufen kann Verkauf , die Eigenschaft geht dann zu a Zwangsvollstreckung Versteigerung.
Darf man während der Zwangsvollstreckung ein Haus verkaufen?
Wenn Sie keine Maßnahmen ergreifen oder keine Geschäfte mit irgendjemandem machen, bevor a Zwangsvollstreckung Verkauf, dein Eigentumswille Gehen Sie zur Bezirksauktion. Hier Investoren Wille gegeneinander für das Recht zum Kauf Ihres Eigentum . Wenn keine Gebote vorliegen, erhält die Bank die Eigentum und kann verkaufen es auf dem freien Markt.
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Wie funktioniert der Prozess der Zwangsversteigerung?
Wenn das Höchstgebot bei der Auktion nicht ausreicht, erhält der Kreditgeber das Eigentum an der Immobilie und hält sie als Bankeigentum (oder REO). Der Zweck einer Zwangsversteigerung besteht darin, den höchstmöglichen Preis für die Immobilie zu erzielen, um die Verluste zu mindern, die ein Kreditgeber erleidet, wenn ein Kreditnehmer mit einem Kredit ausfällt
Können Sie Ihr Haus noch verkaufen, wenn es in einer Zwangsversteigerung ist?
Verkauf eines zwangsversteigerten Hauses nach Beginn der Zwangsvollstreckung Sie können Ihr Haus verkaufen, bis es versteigert wird oder die Bank Ihr Haus in Besitz nimmt. Während dieses Zeitraums gilt das Haus als „vor der Zwangsvollstreckung“und Sie können versuchen, Ihre Schulden beim Kreditgeber zu begleichen