Video: Wie führt eine Bank eine Bewertung durch?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Wann Banken machen eine Bewertung sie arbeiten aus Wert indem Sie sich das Haus nach Details ansehen, wie z. B.: Allgemeiner Standort und Gemeindezonen. Gesamtgröße und Zimmeranzahl. Fahrzeugzufahrt zum Grundstück.
Wie funktioniert also eine Bankenbewertung?
Bankbewertungen werden getan, um Arbeit den Geldbetrag, den Sie verantwortungsvoll zurückzahlen können. Die Bank verwendet manchmal eine Zahl, die niedriger ist als der Marktwert des Eigenheims, und dies wird für interne Daten verwendet, um den Kreditgeber zu leiten und nicht unbedingt, um dem Kreditnehmer etwas zu verheimlichen.
Man kann sich auch fragen, wie viel niedriger ist eine Bankbewertung? Die Bankwert Es überrascht daher nicht, dass a Bankenbewertung wird in der Regel konservativ sein, manchmal 10-20% unter den aktuellen Verkaufspreisen vergleichbarer Häuser.
Wissen Sie auch, wie lange eine Bankbewertung dauert?
Wenn der Kreditgeber Ihren Kreditantrag erhält, kann er nehmen zwischen vier Stunden und zwei Wochen, um die Vorabgenehmigung abzuschließen. Die Eigenschaft Bewertung kann nehmen von einem Tag bis zu einer Woche, sowie die formelle Genehmigung.
Warum braucht die Bank eine Bewertung?
Ihre Bank Anfragen a Bewertung ein unabhängiges und sachverständiges Gutachten zum Verkehrswert der Immobilie einzuholen. Der Valuers Act 1948 stellt sicher, dass a Bewertung von einem registrierten Gutachter durchgeführt wird, ist zuverlässig, also Banken rechnen Sie damit. Dies ist für sie wichtig, wenn sie das Risiko berücksichtigen, das mit der Kreditvergabe verbunden ist.
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