Video: Ist eine duale Vertretung im Bundesstaat Washington legal?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Einer Agent repräsentiert den Käufer und einen Agent vertritt den Verkäufer. In seltenen Fällen das gleiche Agent erleichtert die Transaktion sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer. Dies ist bekannt als „ Doppelagentur “. Nicht alle Staaten erlauben Doppelagentur , aber es ist im Bundesstaat Washington erlaubt.
Ist die duale Vertretung in einigen Staaten auch illegal?
Doppelvertretung ist illegal in acht Zustände : Alaska, Colorado, Florida, Kansas, Maryland, Oklahoma, Texas und Vermont. Das andere Zustände haben verschiedene Gesetze die die Offenlegung von Doppelagentur und das Verhalten von Doppelagenten.
Was ist in ähnlicher Weise die Zustimmung zur dualen Vertretung? Als ein Doppelagent schuldet der Immobilienmakler weder dem Verkäufer noch dem Käufer ungeteilte Loyalität. Wenn der Käufer dies zuvor unterschrieben hat Zustimmung zur Dualen Agentur , muss der Käufer die des Käufers bestätigen Zustimmung zum Kauf einer bestimmten Immobilie, bevor dem Verkäufer ein Kaufangebot unterbreitet wird.
In ähnlicher Weise wird gefragt, ob duale Agenturen ethisch vertretbar sind?
NAR ermöglicht Doppelagentur in seinem Code of Ethik . Standard of Practice 1-5 erklärt, dass Realtors® Käufer und Verkäufer in derselben Transaktion vertreten kann, nachdem sie die vollständige Offenlegung vorgelegt und die Zustimmung beider Parteien eingeholt hat. Die meisten Staaten erlauben Doppelagentur für Immobilientransaktionen.
Was ist ein Doppelvertretungsverhältnis?
Doppelagentur passiert, wenn die Auflistung Agent und die des Käufers Agent sind gleich; es kann auch passieren, wenn beide für dieselbe Maklerfirma arbeiten. Da die Vermittlung von beiden Seiten der Transaktion profitiert, ist die Beziehung mit Käufer und Verkäufer entscheidet Doppelagentur.
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