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Video: Wie erfahre ich den Schätzwert meiner Immobilie?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Häuser, die innerhalb von ein bis zwei Meilen von Ihrem Haus entfernt sind, sind in der Regel die besten Indikatoren für den Wert
- Überprüf den Wert Ihres Hauses indem Sie die Website Zillow.com verwenden.
- Sehen Sie sich die HomeGain-Website an, um die Schätzwert Ihres Hauses .
- Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler, um eine vergleichende Marktanalyse zu erhalten.
Was schadet auch einer Hausbewertung?
Vergleichbare Häuser oder Comps sind einer der wichtigsten Einflussfaktoren auf Würdigung Wert. Ein Gutachter wird sich die kürzlich verkauften Häuser in der Nähe mit ähnlichen Schlafzimmern, Badezimmern, Aktualisierungen und Quadratmetern genau ansehen Heimat . Der Wert dieser Häuser kann Basiswerte für Würdigung Wert.
Anschließend stellt sich die Frage, ob Hausschätzer den Verkaufspreis kennen? Die Gutachter kann Ihnen sagen, was ein Käufer zahlen sollte. Die Gutachter wird eine fundierte Meinung zum Wert der Heimat basierend auf Ausbildung und Erfahrung. Wenn die Gutachter ist gut in dem, was er oder sie tut , dann ist die Preis wird in der Regel in der Nähe des Marktwertes der Heimat , aber nicht immer.
Wie bestimmen Sie den Wert einer Immobilie zusätzlich zu oben?
Wert Entspricht dem Nettobetriebsgewinn dividiert durch die Cap-Rate Zusätzlich zu a Eigentum Markt Wert , ist eines der ersten Dinge, die Sie als Immobilieninvestor, der einen Kauf erwägt, tun sollten, die Betriebseinnahmen und -kosten zu ermitteln.
Beeinflusst ein unordentliches Haus eine Bewertung?
Auswirkungen von Clutter Es sei denn, die Menge an Clutter beginnt zu beeinflussen den baulichen Zustand eines Hauses, wird es nicht eine Bewertung beeinflussen . Auch die Sauberkeit einer Wohnung hat keinen Einfluss auf den Wert. Es ist nicht ungewöhnlich, dass ein Gutachter in ein überladenes gehen, chaotisch Heimat.
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Ist der Schätzwert der Schätzwert?
Geschätzte Werte stellen dar, was der Landkreis zur Bestimmung der Grundsteuern verwendet, während der Schätzwert eine aktuelle Marktbewertung ist, die häufig während des Immobilienverkaufsprozesses verwendet wird. Kreditgeber verlassen sich bei der Bewertung eines Wohnungsdarlehensantrags auf den geschätzten Wert
Wo finde ich die rechtliche Beschreibung meiner Immobilie online?
Sie finden die rechtliche Beschreibung in den aktuellen oder zuvor aufgezeichneten Urkunden der Immobilie, Ihrem County Register oder Recorder of Deeds Office (oft online), Grundsteuerbescheiden, Websites wie Zillow.com, Ihrem Hypothekenvertrag oder Ihrem Landtitel
Wie hoch ist der Schätzwert einer Immobilie?
Ein Schätzwert ist eine Bewertung des Wertes einer Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt. Die Bewertung wird von einem professionellen Gutachter während des Hypothekenvergabeprozesses durchgeführt. Der Gutachter wird normalerweise vom Kreditgeber ausgewählt, aber das Gutachten wird vom Kreditnehmer bezahlt
Wie viel kostet die Begutachtung meiner Immobilie?
Die Kosten für eine Landvermessung können je nach Lage, Größe und Form des Gebiets zwischen 300 und 950 US-Dollar liegen. Der durchschnittliche landesweite Preis beträgt 550 USD