2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2025-01-22 15:50
Du sollen sehen zu Umschuldung zu einem neuen Geschäft, wenn Ihr aktueller Einführungshypotheksatz kurz vor dem Ende steht, aber nicht vorher. Fast alle Hypotheken haben ein Schlagzeilenangebot, das in der Regel für die erste Dauer gilt zwei zu fünf Jahre Ihrer Hypothek – aber dieser Zeitraum kann länger, kürzer oder irgendwo dazwischen sein.
Wenn Sie dies im Auge behalten, wie oft können Sie eine Umschuldung vornehmen?
Sie können umschulden wie viele Male wie Sie wie, und wie häufig wie Sie mögen. Aber bedenke das Sie kann durchaus zahlungspflichtig sein für ERCs wenn du haben derzeit einen festen, begrenzten oder ermäßigten Tarif. Und Sie müssen möglicherweise Vermittlungsgebühren zahlen.
Ist eine Umschuldung außerdem eine gute Idee? Umschuldung kann sein gute Idee wenn Sie den variablen Standardzinssatz vermeiden, mehr Geld leihen oder Ihre Hypothek schneller abbezahlen möchten. Es geht darum, Ihre Hypothekenschuld zu einem neuen Kreditgeber zu wechseln. Sie können Geld sparen, wenn Ihre neuen Tarife günstiger sind als Ihre alten Tarife - nach Gebühren.
Kann ich auch nach 2 Jahren fest umschulden?
Das Hauptproblem mit a 2 Jahre fest Bewertung Hypothek ist das billiger, Fest Rate hält nicht sehr lange. Nach zwei Jahre verstrichen sind, werden Sie zum SVR des Kreditgebers verschoben, der derzeit zwischen 4 und 5 % liegt. Ihr derzeitiger Kreditgeber bietet Ihnen möglicherweise einen anderen an Fest Preisangebot, oder du kann umschulden und zu einem anderen Kreditgeber wechseln.
Ist eine Festhypothek mit 2 oder 5 Jahren besser?
Die beste 2 jahre behoben Deals liegen bei rund 1,27% (mit einem LTV von 60%). Die beste 5 jahre behoben Deals liegen bei rund 1,61% (mit einem LTV von 60%). Aber schauen Sie über den Headline-Preis hinaus und konzentrieren Sie sich auf die Gesamtkosten des Deals einschließlich aller Gebühren. Je länger du Fest Laufzeit, je länger Sie an einen niedrigeren Zinssatz gebunden sind.
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