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Video: Wie kauft man ein Leerverkaufshaus in Kalifornien?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
So kaufen Sie einen Leerverkauf in Kalifornien
- Nehmen Sie die Dienste von a. in Anspruch Kalifornien -zugelassener Immobilienmakler.
- Beantragen Sie ein Hypothekendarlehen.
- Machen Sie das Angebot auf der Heimat .
- Warten Sie, bis der Kreditgeber des Verkäufers die Heimat und für die Verlustminderungsabteilung, um die des Verkäufers zu überprüfen Leerverkauf Paket.
In Anbetracht dessen, wie funktioniert ein Leerverkauf in Kalifornien?
EIN Leerverkauf ist eine Wohnimmobilientransaktion vor der Zwangsvollstreckung, bei der der Eigentümer des Hypothekendarlehens, der Kreditgeber oder Pfandgläubiger (im Folgenden manchmal "Kreditgeber"), zustimmt, (i) dem Hausbesitzer zu gestatten, seine Immobilie für weniger als - oder " kurz " von -- der ausstehende Betrag des Hypothekendarlehens und
Ist es außerdem schwierig, ein Leerverkaufshaus zu kaufen? Leerverkäufe sind eine gemischte Tasche für Käufer, Verkäufer und Kreditgeber. Wenn Sie Verkäufer sind, a Leerverkauf wird wahrscheinlich Ihre Kreditwürdigkeit schädigen - aber nicht so stark wie eine Zwangsvollstreckung. Du wirst auch von deinem. weggehen Heimat ohne einen Cent aus dem Deal, es zu machen schwierig damit Sie einen anderen Ort zum Leben finden.
Ist es eine gute Idee, ein Leerverkaufshaus zu kaufen?
EIN Leerverkauf Ergebnisse, wenn Verkäufer nicht genug Geld von Käufern erhalten, um ihre Hypotheken abzubezahlen. Das klingt vielleicht wie ein gut Deal für den Käufer, aber diese Häuser werden normalerweise "wie besehen" verkauft und es kann länger als gewöhnlich dauern, bis sie geschlossen sind.
Wie viel sollte ich bei einem Leerverkauf anbieten?
Vergleichen Sie den Vergleich Der Umsatz Oder der Kreditgeber wird das auf keinen Fall akzeptieren viel eines Verlustes. Im Allgemeinen genehmigen Banken a Leerverkauf das sind ungefähr zwischen 5 und 10 Prozent unter dem Markt.
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Wie oft kann man in Kalifornien ein Urteil erneuern?
In Kalifornien gibt es keine Beschränkung, wann Sie ein Urteil zum ersten Mal erneuern können, aber wenn Sie es zum ersten Mal verlängern, können Sie es nicht öfter als alle 5 Jahre erneuern. Die Verlängerung benachrichtigt den Schuldner per Post, dass Sie das Urteil erneuern