Wie wird die Hypothekenvorfälligkeitsentschädigung berechnet?
Wie wird die Hypothekenvorfälligkeitsentschädigung berechnet?

Video: Wie wird die Hypothekenvorfälligkeitsentschädigung berechnet?

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Video: Vorfälligkeitsentschädigung - So wird sie berechnet, mit Beispiel 2024, November
Anonim

Multiplizieren Sie Ihr Kapital mit der Differenz (200.000 * 0,02 = 4.000). Teilen Sie die Anzahl der verbleibenden Monate in Ihrem Hypothek mit 12 und multiplizieren Sie dies mit der ersten Zahl (wenn Sie noch 24 Monate auf Ihrem Hypothek , dividiere 24 durch 12, um 2) zu erhalten. Multiplizieren Sie 4.000 * 2 = 8.000 $ Vorfälligkeitsentschädigung.

Gibt es folglich eine Vorfälligkeitsentschädigung für Hypotheken?

Bundesgesetz verbietet einige Hypotheken von haben Vorfälligkeitsentschädigungen , bei denen es sich um Gebühren für die vorzeitige Rückzahlung des Darlehens handelt. Wenn Ihr Kreditgeber eine Gebühr erheben kann Vorfälligkeitsentschädigung , ist dies nur für die ersten drei Jahre Ihres Darlehens und die Höhe des Darlehens möglich Strafe ist gedeckelt.

Gilt eine Vorfälligkeitsentschädigung außerdem als Zinsen? Für Zwecke der Einkommensteuer ist der Ausdruck „ Vorfälligkeitsentschädigung ” bedeutet a Strafe oder Bonus, der von einem Kreditnehmer aufgrund der vollständigen oder teilweisen Rückzahlung des Nennbetrags einer Schuldverpflichtung vor deren Fälligkeit gezahlt wird. Wenn Sie die Kriterien erfüllen, definiert das Einkommensteuergesetz die Strafe und hält es stattdessen für Interesse.

Wie kann ich hierin eine Vorfälligkeitsentschädigung für meine Hypothek vermeiden?

Einige Kreditgeber fügen hinzu Vorfälligkeitsentschädigungen in Ihr Kreditangebot. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihren Kreditgeber nach diesen fragen und sie wenn möglich entfernen lassen. Extra Hypothek Zahlungen können die Höhe der für Ihr Darlehen gezahlten Zinsen erheblich reduzieren. Sehen Sie, wie viel Sie sparen können, indem Sie ein paar Dollar zu Ihrem monatlichen Betrag hinzufügen Hypothek Zahlungen.

Was passiert, wenn ich eine Pauschalsumme für meine Hypothek zahle?

EIN Hypothek Neufassung oder Neufassung des Darlehens ist Wenn ein Kreditnehmer macht einen großen, Klumpen - Summenzahlung zum Hauptsaldo ihrer Hypothek und der Kreditgeber wiederum amortisiert das Darlehen. Weniger Interesse bezahlt über die Laufzeit des Darlehens. Wenn Sie haben einen niedrigen Zinssatz, der gleich bleibt.

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