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Video: Wie bereite ich mich auf ein Gutachten vor?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
10 einfache Möglichkeiten, Ihr Zuhause auf die Bewertung vorzubereiten
- Stellen Sie sicher, dass alle Sicherheitseinrichtungen installiert sind und ordnungsgemäß funktionieren.
- Gehen Sie durch Ihr Haus, bevor Sie Würdigung mit kritischem Blick.
- Informieren Sie Ihr Zuhause Gutachter von allen Heimwerkerarbeiten, die Sie an Ihrem Haus vorgenommen haben.
- Mach etwas auffrischen.
- Erkundigen Sie sich nach anderen Häusern in der Nachbarschaft.
- Reinigen Sie Ihr Herz.
Worauf schaut ein Gutachter vor diesem Hintergrund?
Ein Gutachter Aufgabe ist es, den aktuellen Wert einer Immobilie zu bestimmen. Die meisten Arbeiten werden vor Ort erledigt, wo die Gutachter Will: Gehen Sie die Länge des Grundstücks ab, um den äußeren Zustand zu bestimmen. Bewerten Sie alle Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, einen fertigen Keller oder eine eingebaute Bar.
Und worauf achten Gutachter bei der Wertermittlung einer Immobilie? EIN Eigentum Würdigung Wert wird von den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und von aktuellen Markttrends beeinflusst Wert.
Sollte Ihr Haus in Anbetracht dessen für eine Bewertung sauber sein?
Zuallererst, Ihre Heimat sollen Sein sauber , ordentlich und organisiert. Die meisten von das notwendig Reinigung kann am gemacht werden Ihre eigene Zeit vor die Bewertung . Es ist jedoch wichtig zu bewerten Ihre Opportunitätskosten, bevor Sie greifen das Besen.
Beeinflusst ein unordentliches Haus eine Bewertung?
Es sei denn, die Menge an Unordnung beginnt zu beeinflussen den baulichen Zustand eines Hauses wird es nicht beeinflussen eine Bewertung . Auch die Sauberkeit einer Wohnung hat keinen Einfluss auf den Wert. Es ist nicht ungewöhnlich, dass ein Gutachter in überladen zu gehen, chaotisch Heimat.
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Ein Gutachten wirkt sich direkt auf die Höhe des Hypothekendarlehens aus, das Sie erhalten können, da Ihr Kreditgeber Ihnen ein Wohnungsbaudarlehen auf der Grundlage der Schätzung des Verkehrswerts des Hauses gewährt. Dies bedeutet, dass Ihr Kreditgeber Ihnen ein Darlehen auf der Grundlage des im vorgeschlagenen Vertrag vereinbarten Beleihungswerts (LTV) gewährt