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Was ist die Hauptaufgabe eines Immobilienmaklers gegenüber dem Kunden?
Was ist die Hauptaufgabe eines Immobilienmaklers gegenüber dem Kunden?

Video: Was ist die Hauptaufgabe eines Immobilienmaklers gegenüber dem Kunden?

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Video: Haftung des Immobilienmaklers gegenüber Kunden 2024, März
Anonim

Die Hauptpflicht des Immobilienmakler ist die Interessenvertretung der Kunde des Agenten . Die Agenten Die diesbezügliche Position sollte allen Beteiligten klar sein Immobilie Transaktion; jedoch die Agent , Bei der Durchführung Aufgaben zum Klient , hat andere Parteien einer Transaktion fair zu behandeln.

Was ist hiervon die Hauptpflicht, die ein Agent dem Kunden schuldet?

Die Hauptpflicht der Immobilie Agent ist die Interessenvertretung der Kunde des Agenten . Die Agenten die diesbezügliche Position sollte allen an einer Immobilientransaktion beteiligten Parteien klar sein; jedoch die Agent , Bei der Durchführung Aufgaben zum Klient , hat andere Parteien einer Transaktion fair zu behandeln.

Wissen Sie auch, was die fünf treuhänderischen Pflichten des Common Law sind?

  • Die grundlegenden Pflichten, die jedem Immobilienkäufer geschuldet werden, unabhängig davon, ob er Kunde/Nicht-Kunde oder Auftraggeber/Kunde ist, sind wie folgt:
  • Ehrlichkeit:
  • Offenlegung der Agentur und Offenlegung wesentlicher Fakten:
  • Buchhaltung:
  • Ungeteilte Loyalität:
  • Gehorsam:
  • Angemessene Sorgfalt und Sorgfalt:
  • Vor diesem Hintergrund, welche vier treuhänderischen Pflichten schuldet ein Makler seinem Kunden?

    Hier ist eine Liste der treuhänderischen Pflichten, die ein Agent seinem Kunden schuldet:

    • Buchhaltung: Der Agent muss für alle ihr anvertrauten Gelder Rechenschaft ablegen und darf Kunden-/Kundengelder nicht mit ihren persönlichen und/oder geschäftlichen Geldern vermischen (kombinieren).
    • Sorgfalt: Der Agent muss alle seine Fähigkeiten im Namen des Kunden nach besten Kräften einsetzen.

    Was ist Gehorsam in Immobilien?

    Gehorsam : Als Vertreter Ihres Kunden müssen Sie deren Anweisungen befolgen, abgesehen von illegalen, unethischen oder vertragswidrigen Anfragen. Offenlegung: In vielen Staaten verlangt das Gesetz Immobilie Agent, ob in einer "Agentur"-Funktion oder nicht, seinem Kunden wesentliche Tatsachen offenzulegen.

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