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Wie berechnet man nur Zinszahlungen für eine Hypothek?
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Video: Wie berechnet man nur Zinszahlungen für eine Hypothek?

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Video: Hypothek - Wie funktioniert die Finanzierung von Wohneigentum 2024, März
Anonim

Zahlungsformel für nur verzinste Kredite

  1. a: 100.000, die Höhe des Darlehens.
  2. r: 0,06 (6% ausgedrückt als 0,06)
  3. n: 12 (basierend auf monatlich Zahlungen )
  4. Berechnung 1: 100.000*(0,06/12)=500 oder 100.000*0,005=500.
  5. Berechnung 2: (100 000 * 0,06)/12 = 500 oder 6 000/12 = 500.

Wie hoch ist folglich die monatliche Zahlung für ein reines Zinsdarlehen?

Um die zu berechnen Zahlung auf ein Interesse - nur leihen , multiplizieren Sie die Darlehen Gleichgewicht durch die Interesse Bewertung. Wenn Sie beispielsweise 100.000 US-Dollar zu 5 Prozent schulden, ist Ihr Interesse - nur zahlung würde 5.000 USD pro Jahr oder 416,67 USD pro Jahr betragen Monat.

Wie viel Geld wird für Hypothekenzinsen verwendet? Herkömmliche 30-Jahres-Darlehen Über die Laufzeit einer Hypothek von 200.000 USD mit einer Laufzeit von 30 Jahren zu 5 Prozent zahlen Sie 360 monatliche Raten von $1, 073.64 jeweils im Gesamtwert von 386, 511,57 US-Dollar. Mit anderen Worten, Sie zahlen 186.511,57 USD an Zinsen, um 200.000 USD zu leihen. Der Betrag Ihrer ersten Zahlung, der als Kapital verwendet wird, beträgt nur 240,31 USD.

Können Sie auch nur die Zinsen für eine Hypothek bezahlen?

Interesse Nur Hypotheken . Der Kreditnehmer zahlt nur die Interesse auf der Hypothek durch monatlich Zahlungen für einen Term, der auf an. fixiert ist Interesse -nur Hypothek Darlehen. Nach Ablauf der Laufzeit refinanzieren viele ihre Häuser, machen eine Pauschale Zahlung , oder sie beginnen zahlen vom Darlehensbetrag ab.

Was passiert, wenn die Hypothek nur mit Zinsen endet?

Wenn Sie eine Nur Zinsen Hypothek , Ihre monatlichen Zahlungen haben die Interesse aber Ihr Kreditsaldo nicht reduziert hat (es sei denn, Sie haben Überzahlungen geleistet, um den Saldo Ihres Kredits absichtlich zu reduzieren Hypothek ). Dies bedeutet, dass bei der Ende von deinem zugestimmt Hypothek Laufzeit müssen Sie Ihr Darlehen vollständig zurückzahlen.

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