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Video: Können Sie den Leerverkaufspreis verhandeln?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Kannst du verhandeln EIN Leerverkauf ? Es ist durchaus möglich, verhandeln ein Leerverkauf , aber dabei kann ein zeitaufwendiger Prozess sein. Anstatt von verhandeln mit dem Verkäufer allein, wie es bei den meisten traditionellen der Fall ist Der Umsatz , Leerverkaufsverhandlungen muss auch vom Kreditgeber genehmigt werden.
Können Sie auf diese Weise bei einem Leerverkauf weniger anbieten?
Ein Käufer kann weniger anbieten aber die Bank kann es nicht akzeptieren. Wenn der Käufer dies jedoch tut Angebot der vorab genehmigte Preis, der Leerverkauf wird genehmigt werden, sofern der Käufer qualifiziert ist.
Ist der Kauf eines Leerverkaufs eine gute Idee? EIN Leerverkauf Ergebnisse, wenn Verkäufer nicht genug Geld von. erhalten Käufer um ihre Hypotheken abzubezahlen. Das klingt vielleicht wie ein gut Deal für den Käufer, aber diese Häuser werden normalerweise "wie besehen" verkauft und es kann länger als gewöhnlich dauern, bis sie geschlossen sind.
Außerdem, wie viel sollten Sie bei einem Leerverkauf anbieten?
Überprüfen Sie die vergleichbaren Verkäufe oder der Kreditgeber wird das auf keinen Fall akzeptieren viel eines Verlustes. Im Allgemeinen genehmigen Banken a Leerverkauf das sind ungefähr zwischen 5 und 10 Prozent unter dem Markt.
Wie bepreist man einen Leerverkauf?
Fünf Richtlinien für die Preisgestaltung Ihres Leerverkaufs
- Bewerten Sie es aggressiv, vielleicht sogar leicht unter dem Marktwert.
- Bewerten Sie Ihr Haus nicht basierend auf Ihrem ausstehenden Hypothekensaldo.
- Die Zeit ist NICHT auf Ihrer Seite.
- Es ist nicht Ihre Aufgabe, den höchsten Preis für Ihre(n) Kreditgeber zu erzielen.
- Verwenden Sie die letzten vergleichbaren Verkäufe - ja, das kann REO und andere Leerverkäufe bedeuten.
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