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Video: Was ist ein Zustandsbericht einer Immobilie?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
EIN Zustandsbericht ist ein Dokument, das Ihren Mietern zu Beginn des Mietverhältnisses ausgehändigt wird und den allgemeinen Zustand festhält und Zustand von dir Eigentum zimmerweise inklusive Ausstattung.
Wie viel kostet ein Immobilienzustandsbericht?
Das typische Kosten Die Spanne liegt zwischen 500 USD und mehr als 10.000 USD. Der Preis für eine Inspektion oder Zustand der Immobilie Die Bewertung hängt von mehreren Faktoren ab, einschließlich des spezifischen Umfangs der Bewertung, der Lage, des Alters und der Art der Gebäude.
Man kann sich auch fragen, was ist ein Zustandsbewertungsbericht? Ein Gebäude Zustandsbewertung (BCA), auch bekannt als Einrichtung Zustandsbewertung (FCA), ist eine systematische Inspektion, Überprüfung und Prüfbericht über den Zustand der Struktur und der Systeme eines Geschäftsgebäudes. Systeme, einschließlich Sanitär, HVAC und Elektro. Interieur-Komponenten, einschließlich Oberflächen und Befestigungen.
Warum ist daher ein Immobilienzustandsbericht wichtig?
Die Zustandsbericht ist wichtig weil es als Beweis verwendet werden kann, wenn es Streit darüber gibt, wer die Reinigung oder den Schaden bezahlen soll, insbesondere am Ende eines Mietverhältnisses.
Wie schreibt man einen Zustandsbericht?
Mieter-Checkliste
- Füllen Sie den Eingangszustandsbericht oder den Zustandsbericht aus, bevor Sie in die Immobilie einziehen.
- Gehen Sie von Raum zu Raum und füllen Sie jeden Abschnitt des Berichts aus (verwenden Sie bei Bedarf zusätzliche Seiten)
- Notieren Sie alles, was Sie sehen (z. B. Flecken, Flecken, abgeplatzte Farbe, Beschädigungen)
- Überprüfen Sie, ob alles ordnungsgemäß funktioniert, einschließlich:
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Das Prinzipal-Agent-Verhältnis ist beim Verkauf von Immobilien sehr wichtig. Der Auftraggeber ist die Person, die die Immobilie verkauft, während der Makler der lizenzierte Makler ist, der mit der Vertretung des Verkäufers beauftragt wurde