2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2025-01-22 15:50
Steuerzahler haben 45 Tage Zeit, um herauszufinden, was Eigentum wird sein verkauft als „der Aufgegebene“ Eigentum .“Nach den ersten 45 Tagen haben die Steuerzahler 135 Tage Zeit, um den Verkauf der identifizierten Eigentum und schließe die Rückseite aus 1031 Austausch mit dem Kauf des Ersatzes Eigentum.
Ebenso fragen die Leute, wie schnell ich eine 1031-Tauschimmobilie verkaufen kann?
Jederzeit vor dem Ende der aufgegebenen Eigentum Verkauf. Nach dem 45. Tag und erst nachdem Sie alle erworben haben Eigentum Sie haben das Recht zum Erwerb unter Abschnitt 1031 Regeln. Nach dem 180. Tag.
Und was qualifiziert sich für einen 1031-Austausch? Zu qualifizieren Als ein 1031 Austausch , die zu verkaufende Immobilie und die zu erwerbende Immobilie müssen „ Gleichgesinnte .“In Bezug auf Immobilien können Sie Austausch fast jede Art von Eigentum, solange es sich nicht um persönliches Eigentum handelt.
Kann ich vor diesem Hintergrund einen 1031-Austausch nach dem Schließen durchführen?
Abschnitt 1031 des Internal Revenue Code sieht vor, dass Sie kann die Steuern auf Kapitalgewinne und Abschreibungen aufschieben, wenn Sie Ihre als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien verkaufen. Also, die Schließen ist vorbei, aber Sie haben die Mittel nicht erhalten und qualifizieren sich daher immer noch für die Teilnahme an einer Sektion 1031 Austausch.
Wie oft kann ich einen 1031-Austausch durchführen?
Es gibt keine Grenzen, wie viele Male Sie kann eine 1031 machen . Du kann den Gewinn von einer Anlageimmobilie auf eine andere übertragen, dann auf eine andere und eine andere. Sie können bei jedem Swap einen Gewinn erzielen, aber Sie vermeiden Steuern, bis Sie tatsächlich gegen Bargeld verkaufen.
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Wann kann ich in 1031 Tauschobjekte einziehen?
Solange Sie die im Tausch 1031 aufgegebene Immobilie zwei Jahre vor dem Tausch besessen, sie mindestens zwei Wochen im Jahr gemietet haben und die Immobilie weniger als 10 % der Mietzeit persönlich genutzt haben, ist diese Hälfte der 1031 Gleichung ist erfüllt. Für die Immobilie, die Sie erhalten, gelten genau die gleichen Regeln