Video: Ist Dual Agency in Ohio illegal?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Doppelagentur ist perfekt legal in Ohio , solange es offengelegt wird und beide Parteien der Transaktion fair behandelt werden. Das ist zumindest die Idee. In Wirklichkeit, Doppelagentur ruiniert das treuhänderische Verhältnis Agent mit dem Verkäufer hatte, während er dem Käufer praktisch keinen Vorteil verschaffte.
Kann ein Makler in diesem Zusammenhang sowohl Verkäufer als auch Käufer vertreten?
Immobilie Agenten kann im Wesentlichen eines von drei Dingen tun; vertreten ein Verkäufer , ein Käufer oder beide . Wenn ein Immobilie Agent repräsentiert beides Parteien in a Immobilie Transaktion, es ist die sogenannte Dual Agency.
Was ist Split Agency in Immobilien? Der Prozentanteil Teilt ist ein Betrag, auf den sich der Makler und der Agent und spiegelt normalerweise das Niveau der Dienstleistungen und der Unterstützung wider, die der Broker bietet. Es kann auch das Geschäftsvolumen widerspiegeln, das die Agent einbringt. Hochproduktive Agenten können bessere Splits aushandeln.
Die Leute fragen auch, was ist eine geteilte Agentur?
Dies bedeutet, dass der Broker und seine Manager eine neutrale Position beibehalten und keine Maßnahmen ergreifen, die eine Seite gegenüber der anderen begünstigen. (Makler) wird jedoch weiterhin beide beaufsichtigen Agenten um sicherzustellen, dass ihre Kunden vollständig vertreten sind.
Was ist ein Offenlegungsformular für Agenturen?
A. In fast jedem Bundesstaat muss der Agent offenbaren für wen er oder sie arbeitet. Normalerweise ist das Offenlegung erfolgt schriftlich und muss vom Käufer oder Verkäufer unterschrieben werden. Um Maklern zu helfen, die Offenlegung der Agentur Gesetze, einige Staaten haben eine gesetzliche Offenlegungsformular ins Gesetz geschrieben.
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