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Brauche ich einen Makler für einen Leerverkauf?
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Video: Brauche ich einen Makler für einen Leerverkauf?

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Video: Den richtigen Makler finden: So vergleichen Sie im Internet 2024, März
Anonim

Die des Listing Agents Leerverkauf Verfahren

Obwohl MAKLER werden von der MAKLER Ethikkodex, um alle fair zu behandeln, nicht jeder Agent ist ein MAKLER . Dies bedeutet die Leerverkauf Der Listing-Agent kann beschließen, dem Verkäufer nur ein Angebot zu unterbreiten und andere Angebote zurückzuhalten.

Wissen Sie auch, wer den Makler bei einem Leerverkauf bezahlt?

Der Kreditgeber kann Zahlen bis zu 6 Prozent der Verkauf Preis in Maklerprovisionen auf einem HAFA Leerverkauf Transaktion. Im Allgemeinen berechnen Kreditgeber die maximal zulässige Provision in a Leerverkauf was für den Markt "zumutbar und üblich" ist.

Verdienen Makler auch Geld mit Leerverkäufen? EIN Leerverkauf ermöglicht es Hauseigentümern, im Haus zu bleiben, bis die Verkauf abgeschlossen. Eine Zwangsvollstreckung zwingt Hausbesitzer zur Räumung. Während ein Verkäufer normalerweise alles zahlt Immobilienmakler Provisionen und sonstige Abschlusskosten, in a Leerverkauf der Verkäufer zahlt nichts; der Kreditgeber oder die Bank zahlt die Rechnung.

Wenn man dies im Auge behält, wie führen Makler Leerverkäufe durch?

Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung für den Leerverkaufsprozess von Immobilien

  1. Holen Sie sich eine Immobilienbewertungsanalyse.
  2. Holen Sie sich einen Härtefallbrief.
  3. Kontaktieren Sie den Kreditgeber für einen Leerverkaufsantrag.
  4. Bereiten Sie den Kaufvertrag vor.
  5. Stellen Sie das Leerverkaufspaket zusammen.
  6. The Loss Mitigator überprüft Ihr Leerverkaufspaket.

Ist es eine gute Idee, ein Leerverkaufshaus zu kaufen?

EIN Leerverkauf Ergebnisse, wenn Verkäufer nicht genug Geld von Käufern erhalten, um ihre Hypotheken abzubezahlen. Das klingt vielleicht wie ein gut für den Käufer, aber diese Häuser werden normalerweise "wie besehen" verkauft und es kann länger als gewöhnlich dauern, bis sie geschlossen sind.

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