Video: Wie lange dauert es, bis Sie die Genehmigung für Leerverkäufe erhalten?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 00:12
Sobald ein Angebot eingegangen und unterschrieben ist, schicke ich es zusammen mit dem Leerverkaufspaket des Verkäufers und einem vorbereiteten HUD an die Bank. Von diesem Zeitpunkt bis zur Genehmigung des Leerverkaufs beträgt die durchschnittliche Frist etwa 60 bis 90 Tage. Es bedeutet 30 Tage zu verkaufen + 60 Tage zur Genehmigung + 30 Tage Treuhandkonto zu schließen = 4 Monate im Durchschnitt.
Warum brauchen Banken so lange, um einen Leerverkauf zu genehmigen?
Kurz Verkäufe erfolgen, weil das Darlehen für die Immobilie größer ist als die Verkauf Preis abzüglich alles Verkauf Kosten. Mit einem Leerverkauf , der Verkäufer fragt die Bank zu nehmen weniger als der geschuldete Betrag. Die des Verkäufers Bank muss genehmigen das Verkauf , und hier kann es zu großen Verzögerungen kommen.
Außerdem, wie kann ich einen Leerverkauf schnell genehmigen lassen? Der Kreditgeber erlässt dann die Restschuld des Hausbesitzers.
- Fragen Sie Ihren Kreditgeber, welche Abteilung Leerverkäufe bearbeitet.
- Fordern Sie die Papiere und Formulare für den Leerverkauf an.
- Sammeln Sie die erforderlichen Unterlagen für die Genehmigung.
- Überprüfen Sie das Leerverkaufspaket.
- Finden Sie einen Immobilienmakler.
- Senden Sie Ihr Paket an den Kreditgeber.
- Referenzen (3)
Ebenso wird gefragt, was passiert, nachdem ein Leerverkauf von der Bank genehmigt wurde?
Banken im Allgemeinen nicht genehmigen ein Leerverkauf bis zum Bank erhält ein Angebot von einem Käufer. Der übliche Weg a Leerverkauf kann sein zugelassen ist für einen Käufer, ein Angebot zu unterbreiten und dieses Angebot zu erhalten zugelassen : Der Verkäufer übergibt dem Makler die vom Kreditgeber erforderlichen Dokumente. Käufer gibt ein Angebot vorbehaltlich des Kreditgebers ab die Genehmigung.
Wie oft werden Leerverkäufe genehmigt?
Einige Banken werden Genehmigungen in weniger als 30 Tagen, während andere Banken Leerverkäufe kann manchmal in 24 Stunden umdrehen.
Normale Wartezeit.
| Bank bestätigt den Eingang | 10 bis 30 Tage |
|---|---|
| Datei wurde genehmigt oder abgelehnt | 30 bis 120 Tage |
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Wie lange dauert es, bis eine Bank ein Angebot für einen Leerverkauf annimmt?
Der Leerverkaufsprozess von der Einreichung bis zur Genehmigung des Leerverkaufs läuft im Allgemeinen wie folgt ab: Angebotsabgabe und vollständiges Leerverkaufspaket des Verkäufers. Bank bestätigt den Empfang – 10 bis 30 Tage. Bank bestellt eine BPO oder ein Gutachten – 30 bis 60 Tage
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